Budynki spółdzielcze w Warcie zlokalizowane są przy ulicach: Górnej, Garbarskiej, Kaszyńskiego i Kościuszki. Budowę pierwszych bloków mieszkalnych w Warcie przy ulicy Górnej rozpoczęła Sieradzka Spółdzielnia Mieszkaniowa w 1969 r. Pierwszy blok wielorodzinny przekazano do użytku w 1970 r., a kolejne w 1971 r. Następne budynki spółdzielcze powstawały przy ulicy Garbarskiej i Kaszyńskiego pod koniec lat siedemdziesiątych – do użytku przekazane zostały w 1978 r. Ostatni budynek mieszkalny, który został przekazany lokatorom do zasiedlenia w 1986 r.
W skład osiedla Warta wchodzą budynki wielorodzinne zlokalizowane przy ulicach: Górna; Kaszyńskiego; Garbarska; Tadeusza Kościuszki.