Jako samodzielny zespół osiedlowy zostało ono po raz pierwszy określone w planie przestrzennym zagospodarowania miasta Sieradza, zaktualizowanym uchwałą WRN w Sieradzu z 26.11.1976 r. Ustalenia planu określiły tereny mieszkaniowe z pełnym wyposażeniem w usługi podstawowe oraz zaopatrzone w centrycznie zlokalizowane dzielnicowe ośrodki usługowe. W 1979 r. „Inwestprojekt” Łódź opracował studium ekonomiczno – programowo – przestrzenne osiedla Klonowe. Według tegoż studium projektowane osiedle miało obejmować powierzchnię 125 ha, miało być na nim wzniesione 7545 mieszkań o ogólnej powierzchni użytkowej 407 386 m² w budynkach wielorodzinnych oraz 310 mieszkań w budynkach jednorodzinnych. W budynkach wielorodzinnych miało zamieszkiwać 27 567 osób, w budynkach jednorodzinnych 2170 osób. Łącznie miało zamieszkiwać na osiedlu 29 737 osób. Koncepcję urbanistyczną osiedla Klonowe opracowali mgr inż. Krystyna Greger i inż. Bronisław Marszał. Decyzję o zatwierdzeniu I etapu realizacji osiedla Klonowe wydał Prezydent Miasta Sieradza dnia 29.10.1983 r. Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Wojewódzkiego w Sieradzu zatwierdził 6.06.1984 r. założenia techniczno – ekonomiczne dla osiedla Klonowe I, a Prezydent Miasta Sieradza decyzją z dnia 18.06.1984 r. wydał pozwolenie na budowę budynków mieszkalnych wraz z uzbrojeniem i infrastrukturą oraz decyzją z dnia 26.06.1984 r. pozwolono na budowę kolejnych budynków mieszkalnych na osiedlu. Granice lokalizacji inwestycji osiedla Klonowe I stanowiły: od północy ul. 15 Grudnia (obecnie POW), od zachodu tereny wsi Zapusta, od południa – projektowana droga, od wschodu – projektowane osiedla Jaworowe i Kasztanowe. Realizacja budownictwa na osiedlu miała miejsce w latach 1985-1989. W 1988 r. wzniesiono na osiedlu Klonowe I następujące bloki przy ulicy Bohaterów Września oraz przy ulicy Braterstwa Bronii. Na tymże osiedlu Zakład Budowy Domków Jednorodzinnych WSM w Sieradzu budował technologią tradycyjną, w zabudowie szeregowej, budynki jednorodzinne. W 1988 r. wzniesiono na osiedlu pawilon handlowy przekazany do użytku w latach 1990-1992.
W skład osiedla Klonowe I wchodzą budynki wielorodzinne zlokalizowane przy ulicach: Aleja Grunwaldzka 21, 23, 23a; Armii Krajowej 2, 2a, 4, 4a, 6, 8, 10, 12; Dąbrowszczaków; Braterstwa Broni 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15; Strzelców Kaniowskich; Gen. W. Sikorskiego; Bohaterów Września.